Покупать нельзя отложить
⠀
Вы же любите списки?
Вот список топ-5 причин не откладывать покупку недвижимости. Сохраняйте в закладки.
⠀
1️⃣ Если ваши деньги в валюте, имеет смысл покупать сейчас, потому что курс уже вырос, а дешёвая нефть никому не нужна. Высока вероятность, что курс стабилизируется на уровне 80 рублей. Вы уже получили хороший дисконт в рублях, так как купили валюту по старому курсу. Лучше сейчас вложить деньги в квартиру, не дожидаясь, пока застройщики скорректируют цены и обнулят вашу выгоду.
⠀
2️⃣ Если деньги в рублях, ждать тоже нельзя: цены вырастут 100%. Есть сильное давление снизу из-за курса валюты и рост себестоимости недвижимости как продукта, который, любом сегменте, сильно зависит от импорта.
⠀
3️⃣ Квартиры - это продукт с ограниченным товарным запасом по умолчанию. Нельзя насытить рынок, быстро построив много новых домов. Особенно в премиум-сегменте. Особенно, при текущем дефиците пятен. Пока вы ожидаете, самые вкусные варианты на рынке уходят, оставляя неликвид.
⠀ ⠀
4️⃣ Ставки по ипотеке. Точно будут расти. Кстати, стоимость фондирования для застройщиков тоже растёт. Это создаёт дополнительное давление на маржинальность проектов.
⠀
5️⃣ Логика «спрос упадёт - снизятся цены» в контексте эскроу больше не работает. Застройщик сейчас гораздо меньше зависит от выполнения плана продаж, чем раньше. Можно просто построить дом на деньги банка. А продать позже. Теперь лучшая акция - это сохранение цен.
⠀
Что мы видим сейчас:
📌 Застройщики массово поднимают цены. Оптом. Несколько раз в неделю
📌 Часть застройщиков останавливает продажи. От слова совсем. Это снижает предложение.
📌 Ставки по ипотеке растут ⠀
Нужны ли вам ещё причины, чтобы не ждать?
⠀ ⠀
Ставьте лайк и пишите мне в директ, подберем вам лучшее предложение из всех, что есть на рынке. Одобрим ипотеку за 1 час.
⠀ ⠀
А с новой услугой Art Estate “On-line брокер», никакой карантин теперь не страшен.⠀ Можно выбрать квартиру, вообще не выходя из дома.
⠀
Не откладывайте, это лучшее время.
